从2003年起，我国建设主管部分划定，从事工程项目治理必须由具有专业执业资格的项目建造师来担当，并逐步开始过渡。经过五年的生长，目前项目建造师执业在实际事情中保存着“一头热、一头冷”的现象。

    一方面，从事项目治理的人员想获得建造师资格证书的“热”度较高。

    建造师在从事建筑施工行业职工眼里无疑是体现自身价值的“护身符”，泛起出相当热的现象：一是建造师的含金量大，从事治理人员一旦获取项目建造师证书，就可以在为企业作孝敬的同时，也能提高自己在企业中的职位，以赢得更多的生长空间；二是陪同着我国建筑市场的不绝完善与生长，市场竞争的一定结果是适者生存、不适者被淘汰，对企业而言，可以破产倒闭，而对从事建筑行业的治理人来说，为了生活还得自找门路，今后建造师将会在整个施工行业里加以流动，可以不受地区、单位的限制，拥有建造师资格证书也是项目治理人员今后谋生的一种重要手段和依靠。所以考取项目建造师证书人数之多归根结底是缘于我国对项目建造师制度的推行与使用放到了相当高的职位，备受工程治理人员的积极加入。企业项目治理人员步队不绝增加。目前，大大都建筑施工治理人员学历结构、专业条理的差别、年龄也都趋向了年轻化、专业化、知识化，可以说随着我国建筑企业用工制度革新的不绝深化，从事施工治理人员的比例会不绝攀升，这也是近几年来，我国建造师报考人数不绝增加、命题越来越难的重要原因。建造师的执法职位愈加显现。因为，建造师执业资格证书的几多已与企业施人为质相挂钩，可以说，一个企业拥有建造师的几多，就可以权衡出一个施工企业规模巨细、有无一定的经济实力、能否具有强大的生长潜力等，所以建造师证书已经成为今后企业晋升的重要条件之一。项目建造师随着我国工程项目建设治理体制的革新与生长，其在企业和社会上的作用与职位以及对社会的影响力愈加突出。

    建造师是从事工程项目治理的一个重要“门坎”。任何一个工程项目建设的招标计划中都会明确标识该工程必须有注册建造师来承建，并且项目一旦中标后，其投标时的项目建造师执业注册资格都要上缴到业主方加以保管，直到该项目的最终竣工验收，从施工开始到工程完结，这期间项目建造师证书都必须在工地现场使用，一旦爆发质量宁静事故，就会影响到对项目建造师业绩考核。所以，要想从事工程项目治理，就得正视建造师的作用。

    另一方面，建造师也遭遇“冷”现象，突出体现在以下几个方面：

     一是项目建造师获得大都是考试及格后注册的，但在施工企业实际事情中，有些项目建造师理论知识比较富厚，实际组织事情能力较差，即缺乏实干、可操作的具体步伐，从而在企业领导人眼里留下“建造师的水份大”、“中看不中用”、“瘸腿现象”严重的印象，这是由施工行业的特点所决定的：

    一是施工行业属于流动性强、室外高处作业多、危险性较大的行业。

    二是目前施工企业原始资本积累较差，行业内的企业机械化妆备率不高，导致一些新的施工工艺、新技术、新设备、新机具的使用较差，势必造成大都施工企业职工劳动强度过大、劳动生产率低下，更有甚者，有的企业仍是搞“疲劳战术”、“人海战术”，工程项目经济效益不高，施工企业成为弱势群体、普遍保存着微利经营的现象。

    三是建筑市场革新开放的力度加大，建筑施工市场完全摊开，同行业内部、行业与行业之间的竞争猛烈。建筑施工行业已经是完全、开放的市场，它与其它行业差别，所有的承建工程项目都带有很大的不确定性，与国家的宏观调控政策关联性比较紧，再就是危害性比较高，有些工程纵然中标了，但纷歧建都能赢利；有的工程外貌上看起来能挣钱，但实际操作起来，却泛起了亏损。

    四是以经济效益为中心的企业越发关注项目本钱。主要集中在两个方面：第一如何科学治理，降低施工本钱，增加赢利空间；第二是必须在确保工程质量宁静的前提下提前或按期完工。作为施工企业领导人，越发关注的是一线工程能够赢得多大的经济效益，能否在有效的时间内、在确保工程质量宁静的前提下提高企业的经济效益。因此，在目今工程项目建设历程中，自然而然地泛起了这样的现象：有的项目治理人员虽然有建造师资格证书，但有的却难以担当项目经理，不被重用；而有的项目经理完全能胜任，但却又考不出建造师资格证书，这种看似“冷待”建造师的现象也是不难理解的。