中原地产市场研究部近日宣布的统计数据显示，2015年以来，万科、保利、华润、碧桂园等20家标杆房企合计拿地金额突破了4429.93亿元(人民币，下同)，相比去年同期上涨21%，处于历史高位。多家企业从去年9月份开始积极拿地，如保利、万科、华润等企业主导或加入拿地金额均凌驾了500亿元。

值得注意的是，这20家标杆房企今年在北京、上海、广州、深圳四个一线都会的拿地金额，在全部拿地花费中的占比高达50.6%，首次过半，重点房企扎堆一线都会的趋势更为明显。以北京为例，许多企业多年来第一次进京拿地，好比阳光城、绿城、中骏等企业今年在台湖、门头沟、昌平等区域都乐成拍下土地。

虽然土地市场也与楼市一样，保存严重的区域剖析。中国指数研究院日前宣布的数据显示，去年前11个月，中国300个都会土地出让金、土地成交面积相比去年都有差别水平的下滑。不过，11月单月，300个都会无论是成交土地出让金、楼面地价照旧平均溢价率均创出年内新高。土地市场热度尤其是一线都会及重点二线都会的土地市场行情连续回升。

中指院数据显示，2015年11月，一线四大都会成交地块出让金1062亿元，环比上涨133%，同比上涨47%，单月首次突破千亿元。其中，北京前11月土地累计出让金高达1872亿元，全年出让金刷新去年历史纪录是或许率事件。

中原地产首席剖析师张大伟剖析认为，中国房地产市场已经泛起了明显的四不均，包括需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡以及价格涨跌幅不均衡。一线和部分二线都会需求苏醒明显，而三四线都会仍有巨量库存待解。目前一线都会在标杆房企拿地争抢的影响下，地王频繁泛起，地价凌驾房价的状况频频爆发。预计在最后一周，一线都会依然会泛起多宗地王地块。