8月22日，绿地控股（600606.SH）宣布2022年半年度报告，上半年，在外部情况极为严峻的配景下，绿地全力克服困难，坚持了生长阵势稳定，整体业绩体现优于行业平均水平
。上半年，海内疫情重复尤其是上海等都会疫情攻击严重，我国经济连续下行，需求收缩、供应攻击、预期转弱的压力凸显，楼市连续低迷，增进房地产行业良性循环的一系列政策步伐密集推出但落地见效尚需时日
。绿地控股董事长、总裁张玉良指出，绿地围绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线，努力实现“稳生长、控本钱、降欠债”的总体目标，营造了上下齐心、攻坚克难的良好生长气氛，守住了现金流宁静的底线，取得了降本增效的较好效果，坚持了总体业绩的较概略量，推进了一系列重点事情
。

上半年，绿地坚持企业阵势稳定，具体体现在以下几方面：一是业务结构连续优化，有效对冲简单行业波动
。实现营业收入2046亿元，其中房地工业结转收入755亿元，基建工业营业收入1090亿元，能源、汽车等综合工业营业收入凌驾百亿元
。二是资产质量稳步提升，不绝夯实中恒久稳健生长基础
。总资产13598亿元，稳步下降7%，净资产941亿元，同比增长5%
。总欠债中有息欠债占比降至约18%，包管未来业绩的房地工业预售金额占比抵达36%
。三是业绩规模坚持较概略量，盈利体现优于行业平均
。利润总额91亿元，归属于上市公司股东的净利润42亿元，基本每股收益0.3元，加权平均净资产收益率4.55%
。房地工业毛利率22%，基本坚持稳定
。四是积极推进降本增效，着力提升质量和效益
。接纳有力步伐控制生产本钱及各项用度支出，治理用度、销售用度等主要本钱指标下降幅度近30%，整体平均融资本钱5.48%坚持低位，房地产及基建两大主要工业的本钱用度获得有效控制
。五是接纳主动债务治理，守住现金流宁静底线
。一方面，坚定不移降欠债，先后兑付多笔果真市场美元债，上半年进一步压降有息欠债178亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降1654亿元，有息欠债余额已降至2228亿元
。另一方面，上半年经营性现金流量净额131亿元，合理安排资金，包管生产经营的良性循环，稳步推进稳增长、保交付、保进度等焦点事情
。六是积极发挥自身工业优势，助力防疫抗疫
。相关房地工业及基建工业单位，紧急抢建多个方舱医院和应急隔离点；商贸工业扩大民生刚需商品供应；酒店旅游工业累计有32家酒店用于隔离及抗疫包管；能源工业包管上海疫情期间电力用煤供应
。

上半年，绿地连续推进了一系列有针对性的步伐，确保主要工业生长稳中加固、稳中提质、稳中向好
。房地工业全力推进交付攻坚、销售去化、现金回笼，取得良好效果
。保质保量推动保交付保进度
。一是精准推进分类交付、分期交付、分栋交付
。累计完成逾100个项目交付总面积934万平方米，共计约9万套物业，完成计划目标
。其中，努力克服疫情影响，紧抓疫情后复工复产，6月份乐成交付52个项目，交付面积约470万平米，广泛全国多个都会
。二是合理分派资源，一批重大项目如期完成建设节点，包括济南428超高层、上海董家渡项目、兰州会展中心、西安498超高层等
。多措并举推进销售去化
。统筹推进住宅散售、大宗物业销售、梳理存量物业并清盘等步伐，完成销售金额681亿元，销售面积651万平方米
。其中，5000万元以上的大宗物业销售金额199亿元，占比29%，外洋大宗销售39亿元
。紧抓政策回暖契机狠抓现金回笼
。增强与银行等金融机构对接，通过抓按揭回笼、抓销售回款、抓逾期应收款清收等步伐，累计回款金额777亿元，回款率114%
。

基建工业抢抓新一轮基础设施投资机缘，全力稳增长、调结构
。上半年实现营业收入1090亿元，坚持了较高指标完成率
。掌握国家全面增强基础设施建设、构建现代基础设施体系的战略性机缘，加速推进业务结构调解，新签条约2460亿元，乐成中标条约额49亿元的阳新高速、40亿元的长垣至修武高速等一批重大项目，基础设施业务占比进一步提升
。项目治理和科技水平连续提升，一批项目获得詹天佑奖等奖项
。狠抓回款清收，着力提升回款效率，大力盘活存量资产
。

金融工业连续转型升级，落地重要金融牌照资源
。上半年实现利润总额7.7亿元，绿地数科优化业务结构并加速推进上市事情，“绿联国际银行”正式开业，“贵州省绿金低碳交易中心”揭牌，数字化转型及数字资产开发进一步提速
。

能源工业积极开拓市场
。上半年，抓住大宗商品价格上涨的机缘，积极开拓市场，并全力包管上海地区电力煤炭供应，取得了较好的经济效益和社会效益
。

下半年，外部情况仍然错综庞大，种种不确定性依然保存，但总体形势好转是主基调、主旋律
。张玉良指出，绿地将坚定不移围绕“稳生长、控本钱、降欠债”总体目标，抓住有利条件，推动企业生长稳中加固、稳中提质、稳中向好
。一是疫情防控形势连续好转
。影响企颐魅正常生产经营的停工停业和断点堵点逐步减少
。二是宏观经济逐渐苏醒回暖
。二季度以来，为了稳住经济大盘，国家出台了一揽子政策步伐并全力催促落地见效，各项宏观经济指标已逐渐企稳
。下半年，稳增长政策有望加码，宏观经济进一步苏醒回暖
。三是行业市场情况不绝改善
。增进房地产行业良性循环的一批相对宽松政策先后推出，部分地区前期压抑的住房需求集中释放，发动市场回升向好
。同时，各地密集推出了规模庞大的基建投资计划，有望增进基建行业新一轮生长
。

具体工业生长上，房地工业，将全力推进销售去化，全面推进交付攻坚，努力提升资产价值，连续深化降本增效；基建工业，将掌握行业机缘，稳生产、调结构、控本钱、强平台、防危害；金融工业，加速推进重大资本化项目落地，提升业绩孝敬；能源、汽车、商贸、酒店旅游等其他综合工业，将积极拓展业务，提升生长质量和效益
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