动辄数十亿美元的投资正催热外洋“购房”市场。近年来，中国房企的开发投资足迹遍布全球；但与此同时，外洋投资所衍生的资产宁静问题也在困扰着中国投资者。为解决中国家庭资产的全球化配置宁静及便当问题，中国的开发商们正在通过相关公司股票走势

中国跨境房地产投资正日益升温。仲量联行研究显示，2014年上半年，中国外洋房地产投资总额较2013年同期增长17%，抵达54亿美元。

中国投资客为何热衷外洋置业？中国社科院欧洲研究所经济室主任陈新认为，市场投资需求升温、目的地国家降低门槛，以及子女教育、理财升值等个人需求，均是中国外洋购房热升温的主因。

鉴于外洋置业的强大需求，中国地产开发商纷纷试水外洋。自2012年以来，包括绿地集团、碧桂园、证大集团等10余家大型房企，已在外洋有房地产项目或确定投资计划，投资规模已达数百亿美元。

其中，绿地集团2013年外洋销售额达30亿元人民币，绿地集团营销治理部总经理魏宪忠透露，2014年，绿地将新增100亿美元外洋投资，目标销售收入200亿人民币，外洋投资额累计1000亿人民币。

亦有标杆房企将目光投向金砖国家，如证大集团斥资约1亿美元在南非约翰内斯堡建设的南非沐德坊新城项目，更是旨在打造南非“陆家嘴”。

业内人士提醒，由于各国的执法制度、政策情况和经济情况不尽相同，投资者不宜盲目投资。外洋置业亦保存税费等后期治理用度高于预期、购房后不可自由转让等资产宁静问题。

魏宪忠体现，国人外洋置业，降低危害是要害。为解决投资资产宁静问题，绿地集团20日建立的外洋置业中心。

世邦魏理仕资产效劳部执行董事顾顺明体现，随着跨境投资的物业类型和模式越来越多元化，个人投资住宅热仍需防备危害，投资者不但要量力而为，更要了解外地市场及执规律则，而外洋置业市场中介及执法包管机制也有待完善。