三一集团进军混凝土预制工业 助推住宅工业化生长
宣布时间：2014-09-30
据视察，住宅工业化项目成为本次住博会的一大亮点�；嵴瓜殖〔坏新痰亍⒃洞笞」ぁ⒛贤ㄈǖ戎科笮渥钚陆峁握�，济南、沈阳、深圳等住宅工业化综合试点都会也加入了本次会展。
在住博会期间，中国建筑标准设计研究院还主办了中国住宅工业化生长专家沙龙，有专家提出，生长住宅工业化要转变房企生长思路，在推进的历程中，还要注意兼顾技术和治理两方面。
住宅工业化结果亮相住博会 成展会一大亮点
在会展现场看到，有远大住工和中南集团展出预制楼板、预制墙体、预制楼梯等，万和集团展示出了热水系统工程，卓达新材展示了他们的新型能源质料，优住品牌展示了整体厨房、整体浴室等等。在众多展位中，绿地展出的“百年住宅”项目脱颖而出，吸引了大批旅行者驻足。
据悉，此次绿地展出的样板间是以上海绿地威廉公馆项目为原型。建造衡宇及装修一改古板的“湿作业”，全部接纳整体拼装方法。
据事情人员介绍，衡宇建造时只需把预制好的轻质隔墙、架空地板等质料进行拼装即可，装修也接纳了整体卫浴，整体厨房等方法来拼装。另外，衡宇还接纳了住宅内装疏散与管线集成技术、隔墙体系集成技术、干式地暖节能集成技术、隔声集成技术等新兴技术。住宅工业化的建造方法使衡宇成为长寿化、高品质、低能耗的新型可连续住宅。
多地出台增进住宅工业化政策 住宅工业化由理论走向实际
住宅工业化看法最先由日本提出，从上世纪90年代初至今，在我国已经生长了三十余年时间。住宅工业化转变了我国古板建造住宅的方法，被形象的称作“像搭积木、造汽车一样盖屋子”。接纳预先制造好的预制墙体、预制楼梯等质料进行拼接组装建房，减少了施工历程繁杂的人力劳动，缩短了整个衡宇建造周期。同时，还提高了住宅的整体质量，降低了本钱、物耗和能耗。
住宅工业化因其辽阔的生长前景，日益受到多个地方政府的重视。20余个省市纷纷的出台了有关住宅工业现代化生长的指导意见和一些相关的政策步伐，促使中国住宅工业化生长有了长足的进步。
住房和城乡建设部科技与工业生长中心建筑技术随处长叶明在会上透露，在之前政策的基础上，北京市将要出台新一轮的住宅工业化生长的政策。叶明体现，从政策方面来看，政府对住宅工业化生长的支持力度照旧很是大的。
近年来随着一系列相关政策、技术、制度的更新完善，这一理念正在一步步酿成现实，一些房企像绿地、万科、远大住工等也率先已先行实验这种高效的衡宇建造模式，我国上海、合肥、沈阳、浙江、济南、深圳等地也有了众多乐成案例。
在展会上看到，沈阳、济南、深圳等国家住宅工业化综合试点都会也都在展会上展出结果。以沈阳为例，2010至2014年政府先后四次出台引导帮助住宅工业化的政策步伐，沈阳的住宅工业化工程万科春河里、万科金城蓝湾、中南世纪城等项目也已顺利开展。
专家：我国住宅工业化仍处在初期阶段 房企要技术、治理两手抓
目前，我国的住宅工业化已取得了一定的结果，但不可忽视的是，同日本等兴旺国家相比，我国尚处在住宅工业化初期阶段，在生长历程中，房企加入度不高、可行性技术较少、缺乏行业统一标准等问题困扰着工业化的生长。
住博会期间，中国建筑标准设计研究院主办了，以“推动技术进步，成绩建筑梦想”为主题的中国住宅工业化生长专家沙龙。关于住宅工业化，多位专家体现，未来的门路任重而道远，我国尚处在住宅工业化初期阶段，生长前景很好，同时也保存一系列问题。房企加入度不高、可行性技术较少、缺乏行业统一标准等问题亟待解决。
关于住宅工业化推进历程受到阻碍的原因，中国房地产研究会名誉副会长童悦仲体现，我们的市场对外洋还没有开放，要生长就必须要有一个开放的市场，一个公正的竞争情况。
中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫进一步指出，做建筑工业现代化最大的困难，不是在于技术层面，而是思想意识理念的转型升级。他举例来说，现在大都房企做住宅项目，照旧追求利益的最大化，但住宅工业化不可为工业化而工业化，而是要以可连续的效益为目标。
叶明还提到，有些走在前面的企业，简单的从技术层面上推工业化，从而忽略了现代化企业关厦魅这一层面。他指出，在工业化生长当中，房企一定要技术和治理两手抓，因为科技是生产力，治理是生产关系。建筑业的转包、分包项目经营治理模式，造成了工业链上的设计、施工、生产运动等环节的脱节，这是工业化生长最大的瓶颈。